Es ist wahrscheinlich die beste Saison, die das Ragged Mountain Resort je erlebt hat, und trotzdem steht das US-Skigebiet offiziell zum Verkauf. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Entwickler, denn das Angebot umfasst nicht nur das Skigebiet selbst, sondern auch eine beträchtliche Menge an erschließbarem Land mit großem Zukunftspotenzial. Der Preis ist allerdings noch nicht bekannt!
Was gibt es zu kaufen?
Das gesamte Gelände, das jetzt zum Verkauf steht, ist rund 770 Hektar groß – das sind etwa 1.500 Fußballfelder. Es besteht aus zwei Hauptteilen:
- Zum einen ist da das Skigebiet Ragged Mountain selbst, mit 250 Hektar Pisten, etwa 57 Abfahrten, sechs Skiliften und mehreren Gebäuden und Einrichtungen wie Hütten und Restaurants.
- Zweitens gibt es weitere 180 Hektar Bauland rund um das Skigebiet. Dafür wurde bereits eine Genehmigung für den Bau von bis zu 870 Häusern, Wohnungen oder Hotels erteilt.
Die Grundstücke sind auf zwei miteinander verbundene Unternehmen aufgeteilt: Das eine besitzt das Gebiet mit 245 Baurechten in der Nähe der Skilifte, das andere das restliche Bauland sowie das Skigebiet. Du kannst beide Teile auf einmal kaufen, sie werden aber auch separat angeboten.
Das Skigebiet: Ragged Mountain Resort
Das Ragged Mountain Resort verfügt über 57 Pisten auf einer Fläche von 250 Hektar, von denen 85 % dank einer modernen Beschneiungsanlage mit Schneekanonen ausgestattet sind. Der Höhenunterschied beträgt 381 Meter. Zur Infrastruktur des Skigebiets gehören unter anderem die „Meeting House“-Lodge mit einer Fläche von 1765 m² auf vier Etagen, die „Elmwood Lodge“ mit einer Fläche von 3250 m² und drei Etagen sowie ein Ticketschalter mit einer Fläche von 93 m². Außerdem gibt es verschiedene Einrichtungen wie Restaurants, Verleihgeschäfte und Veranstaltungshallen. Seit 2007 wurden mehr als 30 Millionen Dollar in Verbesserungen investiert, unter anderem in nachhaltige Technologien für Beschneiung und Energiemanagement. Dank der Teilnahme am Indy Pass und dem Programm Mission Affordable begrüßt das Skigebiet jedes Jahr mehr als 100.000 Wintersportler.
Entwicklungspotenzial und Vision für die Zukunft
In der Umgebung des Resorts befinden sich 443 Hektar Bauland mit Baurecht für 870 Equivalent Residential Units (ERUs), die für Wohnungen, Chalets oder andere Unterkünfte im Resort vorgesehen sind. Zur bestehenden Infrastruktur gehören Rückhaltebecken, Wasserleitungen, Stromanlagen, Kläranlagen und ausgebaute Straßen. Es stehen 14 Ski-in/Ski-out-Stadthäuser sowie sieben Grundstücke für Einfamilienhäuser zur Erschließung bereit. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das angrenzende 244 Hektar große Grundstück „Pinnacle Peak“ zu erwerben. Dieses Land ist vollständig in Besitz und bietet maximale Entwicklungsfreiheit ohne staatliche Pachtverpflichtungen.
Möglichkeiten im Überfluss
Das Skigebiet liegt strategisch günstig in der Nähe der wohlhabenden Seenregion von New Hampshire und ist von den großen Ballungszentren in Neuengland aus leicht zu erreichen. Seit seiner Eröffnung im Jahr 1965 hat sich das Ragged Mountain Resort zu einer festen Größe in der regionalen Skiszene entwickelt. Es verfügt über rund 7400 m² Gebäude und Einrichtungen, die gut gewartet werden. Die Einnahmen verteilen sich u. a. auf Liftkarten, Saisonkarten, Gastfreundschaft, Einzelhandelsverleih und Veranstaltungen.
Mit einer Kombination aus bestehenden Skianlagen, erschließbarem Land und Erweiterungsmöglichkeiten ist das Ragged Mountain Resort bereit für einen neuen Eigentümer, der bereit ist, die Zukunft des Skiurlaubs und Bergtourismus in New Hampshire aufzubauen. Weitere Informationen sind über offizielle Makler und Investitionsplattformen erhältlich. Ein Preis wurde (noch) nicht bekannt gegeben.
